Über uns
So finden Sie uns ganz bestimmt

Sie fragen sich bestimmt wofür brauche ich einen Makler. Immobilien Ewald GbR ist transparent und es ist uns wichtig, dass Sie unsere Bemü­hungen für einen erfolg­reichen Verkauf / Kauf / Vermie­tung nachvoll­ziehen können. Daher haben wir für Sie einige Argu­mente für Immo­bilien Ewald GbR aufgeführt.

Optimale Präsen­tation Ihrer Immobilie

Erstellen von professio­nellen Exposés und hoch­wertigen Inseraten. Ins besonders gute Internet­präsentation sowie astreine Fotos, ausführ­liche Grund­risse und vollständige Unter­lagen.

Professionelle Werbung

Wir arbeiten mit den besten Internet­plattformen sowie mit regionalen und über­regionalen Medien.

Energie­ausweis

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung / Beschaf­fung des gesetz­lichen Energie­ausweises. Für fast jede Immo­bilie muss der gesetz­lich vorge­schrie­bene Energie­ausweis vorliegen. Die darin enthal­tenen Informa­tionen müssen in den Inseraten über­nommen werden. Wir unter­stützen Sie bei der Beschaf­fung und Erfül­lung der Pflichten nach der Energie­verordnung und lassen diesen für Sie kosten­frei erstellen. Der Energie­ausweis muss zwingend bei der Besichti­gung vorliegen.

Durch­führung der Besichtigung

Die interessantesten Käufer/ Mieter sind beruf­lich oft zeit­lich gebunden. Häufig ist es sehr schwierig Vormieter und Miet­interessent termin­lich unter einen Hut zu bekommen. Wir über­nehmen gerne für Sie die Termin­verein­barung sowie die Durch­führung der Besich­tigung egal an welchem Wochen­tag oder zu welcher Uhrzeit.

Vorbereitung des Miet­vertrages

Welche Klauseln sind zulässig? Wir haben Zugriff auf die neuesten Formular­mietverträgen.

Übergabe

Übergabe des Objektes/ der Miet­wohnung. Egal ob Kauf­objekt oder Miet­wohnung! Wir unter­stützen Sie bei der Über­gabe, denn eine saubere und gewissen­hafte Übergabe gehört selbst­verständ­lich zu unseren Dienst­leistun­gen. Außerdem haben wir Zeugen­status bei der Objekt­übergabe, falls es im Nach­gang doch einmal zu Meinungs­differenzen kommt.

Erhaltung Ihrer Privatsphäre

Wir übernehmen eine wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und dem Interessenten.

Maklergebühr

Steuerliche Absetzbar­keit der Maklergebühr. Der Vermieter kann das Vermittlungs­entgelt vollständig bei seinen Einkünften aus Vermie­tung und Verpach­tung als Werbungs­kosten absetzen. Werden die Miet­einkünfte im Rahmen eines Gewerbe­betriebes erzielt, können die Ausgaben für einen Makler als Betriebs­ausgaben berück­sichtigt werden. Die finanzielle Belas­tung des Vermieters wird so deutlich reduziert.

Freizeit­gewinn

Wir kennen den Immo­bilien­markt und sind speziell dafür ausge­bildet, Warum wollen Sie dafür Ihre knappe Freizeit opfern, wenn das Ergebnis selten so gut ist wie beim Profi.

Sichere Preis­findung

Preisfindung beim Kaufpreis / Mietpreis. Wir sind Experten in Sachen Immo­bilien und kennen den Markt sowie den besten erzielbaren Preis.

Wunschmieter

Wir bringen Sie mit Ihrem Wunsch­mieter zusammen. Jeder Topf hat einen Deckel. Wir finden für Sie den passenden Mieter/ Vermieter. Dabei ist uns gute Bonität sowie ein einwand­freier Leumund wichtig.

Präsens

Wir kennen Velten und seine Nachbar­orte. Engagieren uns sportlich sowie ehren­amtlich und verfügen somit über einen hohen lokalen Bekannt­heits­grad. Vertrauen Sie Ihrem Bauch­gefühl.

Kein Verkauf, keine Entlohnung

Für Sie entsteht kein Risiko, sollte der gewünschte Erfolg nicht eintreten, stellen wir Ihnen kein Miss­erfolgs­honorar in Rechnung. Das geben wir Ihnen gerne schrift­lich und garan­tieren dies mit unserem guten Namen.

Auch nach dem Kauf für Sie da

Wir liefern alle nötigen Adressen für Ummeldungen und organi­sieren die Übergabe für Sie.

Komplett Service

Wir möchten Ihnen das Rund­um­wohlfühl­paket anbieten. Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl von Hand­werkern oder Umzugs­unternehmen. Wir greifen dabei auf orts­ansässige Unter­nehmen zurück.

Finanzierungs­beratung

Gerne vermitteln wir Ihnen eine auf Ihre Bedürf­nisse maßgeschnei­derte Finan­zierung. Wir helfen Ihnen bei der Antrags­stellung und koordi­nieren für Sie alle nötigen Termine.